최근 판교 신도시를 비롯, 내 집 장만을 해 놓고도 국세청의 자금출처 조사 및 자금조달계획서 제출에 따라 고민에 휩싸인 사람들이 늘어가고 있다. 특히 부모가 자식들 명의로 집 한채를 마련해 주는 것도 상속과 증여세에 부담으로 자금을 마련해 주는 것도 쉽지 않다. 25일 시중은행 PB들에 따르면 이들은 자녀들에게 단기시세차익 실현이 가능한 지역에 주택을 마련해 주는 방법으로 금전 무상 대부이익 증여의제’규정을 활용할 것을 권하고 있다. 또 자금여유가 있는 부모들이라면 가능한 빨리, 그리고 분산증여에 나서는 것이 ‘부동산 세테크’의 기본이라고 조언했다. 만약 사회생활을 막 시작한 자녀 이름으로 판교 신도시에 분양가 10억원짜리 아파트에 당첨됐다면 부모는 10억원을 자녀에게 상속해주는 것 보다는 특수관계인상의 금전무상 대부이익 증여의제를 이용하면 합법적으로 세금을 절약할 수 있다. 10억원을 증여했을 경우 증여세는 40%인 4억원에 달한다. 그러나 자녀가 10억원을 부모로부터 차입한다고 신고할 경우 국세청은 연 9%의 이자율을 책정하고 이를 자녀가 부모에게 갚도록 규정하고 있다. 이자를 상환하지 못하면 증여로 간주, 세금을 부과한다. 만약 10억원을 5년간 부모로부터 무상차입해 이용한다면 5년간 4억5000만원에 대한 증여세(20%)를 내야 한다. 그러나 4억5000만원에서 3000만원은 상속기본공제로 빼고 내야할 세금은 8400만원이고 여기서도 누진공제에 따라 1000만원을 뺀 총 7400만원의 세금만 내면 된다. 또 5년 후 이 주택은 전세를 주고 그 자금으로 부모로부터 차입한 자금을 갚는다면 세금부담이 더 줄어들게 된다. 증여세(4억원)는 물론, 은행으로부터 이 자금을 빌렸을 경우 5년간 갚아야 할 이자(6.0%적용) 4억5000만원과 비교해도 부담이 크게 줄어드는 셈이다. PB센터 우종훈 과장은 “이같은 방법은 단기전략이기 때문에 장기적으로 자녀들을 위해 집을 장만해 주고 싶은 고객에게는 세금 부담을 줄이기 위해 ‘가장 빨리’ 그리고 ‘분산증여’를 해 놓을 것을 권한다”고 밝혔다. 우 과장은 “금융소득 종합과세, 종합부동산세, 양도소득세 중과규정 등으로 인해 합법적으로 세금부담을 줄이면서 자녀에게 집을 마련해 주는 방법은 가능한 빨리, 자녀들 명의로 분산증여를 해 놓는 것이 바람직하다”고 권했다. /vicman@fnnews.com 박성호기자

여기는 구로동 구로 이마트 앞 MDS 교육 아카데미 안.. 현재 교육 2주차 3일째 오후 시간을 보내고 있습니다. 교육받은지 벌써 10일이 되어가고 회사(기흥)를 안 간지 20일 정도가 되어가네요. 다른 사람들은 집이 회사 기숙사이거나 일 때문에 얼굴 한번씩은 보였었는데.. 나 이러다가 미움받는거 아닐지.. ㅋㅋ

저번주 교육은 c 언어 최적화, 이번주는 ARM programming, 다음주는 OS(MDS에서 만든 OS일것이라는 추축.. 이름은 까묵었음;;)에 대한 교육인데 나름 재미있습니다. 오랜만에 ARM 교육받는것도 좋고 까먹었던거 몰랐던거 잘못 알았던것들에 대해 알게 되어서 좋네요. 그러면서 내 머리가 돌이라는 것에 대해 한번 느끼고 좌절 OTL.......................

교육 받다보니간 다시금 linux에 대한 생각이 나는데.. 다시 공부해볼까나...

나의 건강나이 몇살인지 체크해보기

  
나의 건강나이 몇 살?

다음은 해외 연구자료와 국내 연구자료를 종합해 고안된 체크리스트이다.
자신의 건강나이를 체크해보자.

 1. 식생활 【       】 점
다음 다섯 가지 중 넷 이상: -4/ 셋: -2/ 둘: 0/ 하나만: +2/해당 없음: +4
① 항상 싱겁게 먹는다.
② 신선한 과일이나 채소를 매끼니 먹는다.
③ 검게 태운 음식을 먹지 않는다.
④ 식사를 규칙적으로 한다.
⑤ 간식을 먹지 않는다.

2. 운동 【       】 점
① 평균 일주일에 3회 이상 30분 이상 한다.(-2점)
② ①과 ③ 중간. (0점)
③ 운동을 전혀 하지 않거나 월 3회 미만 한다. (+2점)
3. 흡연 【       】 점
① 전혀 피운 적이 없거나 10년 전에 끊었다. (0점)
② 5년 전에 끊었다. (0.5점)
③ 1개월~5년 사이 끊었다. (1점)
④ 하루 1갑 미만. (3점)
⑤ 하루 1갑 이상. (5점)

4. 음주 【       】 점
① 전혀 마시지 않는다. (-1점)
② 횟수와 관계없이 주량은 소주 2홉 반병 이하. (0점)
③ 평균 일주일에 1~3 회이고 한 번에 소주 2홉 1병 이상. (+2점)
④ 평균 일주일에 4회 이상이고 한 번에 소주 2홉 1병 이상. (+4점)
⑤ ②와 ③ 사이. (+1점)

5. 스트레스 (지난 한 달 동안의 스트레스) 【       】점
다음 중 1개 이하 : -1/ 2개 : 0 / 3개 : +1/ 4개 이상 : +2
① 정신적으로나 육체적으로 감당하기 힘든 어려움이 여러 번 있었다.
② 내 삶의 방식대로 살려다 여러 번 좌절을 느낀 적이 있다.
③ 인간으로서의 기본적인 욕구도 충족되지 않는다고 느낀 적이 여러 번 있다.
④ 미래에 대해 불확실하다고 느낀 적이 여러 번 있다.
⑤ 할 일이 너무 많아 때로는 중요한 일을 잊기도 하고, 할 수없을 때도 있다.

6. 연간여행거리 혹은 위험한 직업 【       】 점
① 서울-부산 거리의 10배 이하/일이 위험하지 않다. (-1점)
② 서울-부산 거리의 10배~19배정도/일이 약간 위험하다. (+1점)
③ 서울-부산 거리의 20배 이상/일이 위험하고 사고가능성이 항상 있다.(+2점)

7. 운전 및 안전습관 【       】 점
① 안전벨트를 항상 착용하고, 무슨 일을 할 때마다 안전에 주의한다. (-1점)
② ① 중 한 가지만 해당. (0점)
③ ① 중 두 가지 모두 해당. (+1점)

8. 건강검진 【       】 점
① 2년에 1회 이상 건강검진을 받는다.(-2점)
② 전혀 건강검진을 받지 않는다. (+2점)
③ ①과 ②의 중간. (0점)

9. 나는 B형 간염 혹은 바이러스 보유자 【       】 점
① 그렇다. (+3점)
② 아니다. (0점)
③ 모른다. (+1점)

10. 비만도 【       】점
① 표준체중: 이상 체중의 90~110% (-1점)
② 과체중 혹은 저체중:이상 체중의 110~119%/80-90%. (+1점)
③ 경도 비만 혹은 저체중:이상체중의 120~129%/75~80% 미만. (+2점)
④ 고도 비만 혹은 고도 저체중:이상체중의 130% 이상/74% 이하. (+3점)
※ 이상체중 = (키cm - 100) × 0.9 <55cm 이하의 여성은 키에서 100만 뺀 것이 이상체중>

http://cafe.daum.net/119loveme/  여기가 바로 그 출처

 

 

체크리스트에서 나온 점수를 본인의 실제나이에 더한 것이 바로 건강나이이다.

만약 위의 표에서 결과의 합계가 ‘-5’가 나왔다면 건강나이는 실제나이보다 5년 젊은 것이다.

만약 ‘+5’가 나왔다면 건강나이는 5년이 더 든 것이고 또 그만큼 건강의 위험요인이 많다는 뜻이다.

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난 -3점 나왔네.. 그럼 24살인가? 캬캬캬..

죽기 전에 꼭 가봐야 할 여행지 33 <이 두 영 >

국내는 물론이고 해외에 이르기까지 셀 수 없이 많은 아름다운 곳들. 그 중에서도 특히 우리 나라의 비경 33곳을 소개하고 있는 책이다.

엷은 해무 속에 몽환처럼 다가오는 여수 거문도, 바다가 되고 싶은 시인의 마음을 닮은 호수 임실 옥정호, 비바람이 남겨놓은 암석산 진안 마이산, 안개와 이슬이 가꿔놓은 태백 고원의 고랭지 등이 '죽기 전에'라는 극단적인 수식어가 붙을 만큼 꼭 가봐야 할 곳으로 저자가 추천하는 여행지들이다.

특히 우리나라 최고의 생태공원이라 할 만한 창녕 우포늪은 현재도 육지화가 진행되고 있으며 300년쯤 후면 환경변화로 인해 자연스럽게 사라질 지역이다. 또 야생화의 보고인 인제 곰배령 또한 계속 훼손되고 있으며 군산의 선유도 역시 새만금간척사업으로 선유도 특유의 호젓함과 신비로움을 언제 잃을지 알 수 없다. 이 책은 이런 저런 이유로 점차 사라져 가고 있는, 더 늦기 전에 가봐야 할 여행지들을 소개했다. 주로 여행지에 대한 소개에 초점을 맞추었으며 바다, 강, 산, 꽃으로 나누어 보기 쉽게 구성했다.

 

[바다 - 시원한 파도가 밀려오는 하늘빛 축제]

여수 거문도                  엷은 해무 속에 몽환처럼 다가오는 선계의 구도자
서산 간월도                  노을과 별미 찾아 떠나는 낭만적인 겨울 여행지
백령도 두무진               콩돌의 속삭임과 물개 울음 들려오는 서해의 파수꾼
영덕 강구항                   연분홍 복사꽃 길 지나 대게의 고향으로 떠나는
                                      별미 여행
삼척 해안                        삼척의 푸른 바다에 서린 애바위의 혼(魂)
태안 만리포해수욕장      하늘가에 걸린 노을 따라 살포시 잠든 바다
남해 파래밭                    파래의 초록 향기가 단잠을 깨우는 청정해안
군산 선유도                    여름날 헤어진 애인을 닮은 섬
제주 동부해안                 에메랄드빛 바다 위에 머무는 하늘색 꿈

 

[강 - 사랑과 추억이 피어오르는 풍경]

임실 옥정호              바다가 되고 싶은 시인의 마음을 닮은 호수
하동 섬진강              살갑디 살가운 내 고향의 흔적이 흐르는 강
제천 청풍호반           쪽빛 호수 속에 나를 던지고픈 청풍호반
해남 고천암호           '서편제' 노랫가락에 철새도 쉬어 가는 곳
괴산 화양계곡           뼛속까지 전해져 오는 시린 계곡 물의 상쾌한 한기
춘천 의암호              안개 자욱한 상상 속 동화의 나라

 

[산 - 마음을 두드리는 자연의 청아한 울림]

무주 덕유산                    천사의 눈동자를 닮은 영롱한 눈꽃
진안 마이산                    비바람이 남겨놓은 암석산의 신화
봉화 청량산                     이름만 들어도 가슴이 시워해지는 산사
해남 대둔사                     땅끝에 감춰둔 숭고한 문화의 꽃이여!
순천 선암사                     온갖 꽃 충만한 어느 봄날의 축제
밀양 영남알프스 억새      가을 바람이 들려주는 고원의 선율
순창 강천산                      수줍은 여인의 발그레 물든 볼을 닮은 단풍산

 

[꽃 - 야생화 활짝 피고 단풍 붉게 물든 천상의 화원]

태백 고랭지 밭과 검룡소   안개와 이슬이 가꿔놓은 태백 고원의 고랭지
                                          배추밭
창녕 우포늪                       2백만 년 전의 원시가 숨쉬는 신비의 늪
무안 회산 백련지              녹색 호수에 하얗게 피는 순백의 미소
보성 차밭                          그윽한 차 향기가 머무는 푸른 들녘의 싱그러운
                                         찻 잎
제주 산구부리 억새          황금빛 억새꽃에 내려앉는 고운 바람소리
구례 산수유                     노란 산수유꽃 물결 넘실대는 한낮의 풍경
평창 메밀꽃                     소설 속 그곳에 메밀꽃이 탐스럽게 피어있다
여수 영취산 진달래         새초롬한 연분홍 화원으로의 초대
인제 곰배령 야생화         푸른 초원에 핀 야생화와의 행복한 조우
정선 된장마을                 두메산골에 불려온 내 기억 속 데자부

 

기문이 홈피 www.feelingjiro.com
정재윤 홈피 www.mango4u.com


마블 www.marineblues.net
루나 파크 whttp://www.lunapark.co.kr
 

중고차 살때 주의할 만한 사항이랍니다. 차 살것은 아니지만.. 뭐 나중에 볼만하기에 ㅇㅎㅎㅎ

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▲'떠방이'를 주의하라 = 중고차 매매단지 입구에 서있는 사람들을 '떠방이'라고 한다. 이들은 정식 딜러가 아닌 만큼 문제가 발생할 경우 책임을 묻기 곤란하며, 고객들을 데리고 다니며 강매로 차를 넘기는 경우도 더러 있다고 한다. 따라서 이들의 '유혹'을 무시하고 매매단지로 직행해야 한다.

▲정식 딜러증을 확인하라 = 매매단지에 들어갔다면 명함이 아닌 정식 딜러증을 확인해야 한다. 명함은 누구나 쉽게 만들 수 있기 때문이다.

▲딜러를 미리 지정.연락한 뒤 찾아가라 = 중고차를 사기로 마음 먹었다면 누구를 통해 사야 할지가 고민이다. 홍씨는 개인 홈페이지를 운영중인 딜러를 선택하라고 조언한다. "문제가 생기면 피해자들이 그 딜러(또는 홈페이지)를 그냥 두지 않을 것"이라는게 홍씨의 설명이다.

▲사고 유무를 확인하라 = 구입하려는 차의 사고 유무를 확인하기 위해 보험사 전산을 이용하는 것도 좋다. 중고차 사고 이력 정보서비스를 이용할 경우 1만원에 5건을 조회할 수 있다. 만일 딜러가 차 번호를 알려주지 않으면 차에 문제가 있다고 간주, 포기하는 게 좋다.

▲미끼매물을 주의하라 = 인터넷으로 중고차 검색시 눈에 띄게 저렴한 차는 일단 경계해야 한다. '양심없는 딜러'들은 미끼 매물을 인터넷에 올려놓고 문의를 해온 고객들에게 '차가 있다'고 한 뒤 고객이 직접 방문하면 '방금 팔렸다'고 말하고 정상가격의 차를 소개한다고 한다.

▲성능점검기록부를 100% 믿지 말라 = 홍씨는 "성능기록부를 거짓으로 기록해 구속되는 뉴스도 있지 않느냐"고 반문한다.

▲관인계약서.성능점검기록부는 꼼꼼히 챙겨라 = 관인계약서에는 당연히 매매상사의 직인이 찍혀 있어야 하며, '알리지 않은 사고나 침수, 주행거리 등이 밝혀지면 전액 환불한다'는 문구를 남기고 옆에 사인을 받아야 한다. 성능점검기록부 역시 주행거리, 옵션 등을 확인하고 사인을 남겨놓아야 한다. 추후 법정대응을 위한 것이다.

▲추가비용을 잘 따져라 = 딜러는 중고차를 1대 팔면 사무실에 입금을 해야 한다. 이는 법정 수수료로, 차 값에 포함돼 있는지를 한번쯤 확인해야 한다.

▲명의이전 비용을 잘 정산하라 = 통상 명의이전 비용을 먼저 딜러에게 지불하면 통상 3-5만원이 남는다고 한다. 따라서 등록세, 취득세 등의 은행납부 영수증을 받으면서 정산하고, 이전비용을 미리 줄 때에도 내역서를 받아둬야 한다.

▲초기 수리비는 어느 정도 감수하라 = 딜러도 자신이 팔고 있는 차의 정확한 문제점을 모르는 경우가 있다. 구입 후 문제가 발생할 경우 딜러와 상의해 해결하는 절차를 거쳐야 하나 어느 정도의 자기부담도 감수해야 한다.

kbeomh@yna.co.kr/ (서울=연합뉴스) 김범현 기자

나이스~~ 이글루 안들어온 사이에 괜찮은 기능이 생겼네.. 앨범 기능.. 나같은 귀차니즘한테는

괜찮은데.. 아마 8월13일날 간 내리천 레프팅... 아침 일찍 만나서 윤재형, 한성이 차 두대 나누어서

출발.. 나하고 재윤이, 현경이는 한성이 마티즈(파란차... 무지 좁다. 재윤이랑 뒤에 탔는데 경차는

안탈 생각을 가지게 된 계기가 되었다.)타고 가고 경은이 외 3인방은 윤재형 차에 타고 출발.

내리천까지 3시간 걸리네.. 뭐 가는 사이에 별 잼이있는거 없었고.. 기억남는 것은 레프팅하다가

마지막 코스에서 배 뒤집어져서 죽을뻔한 것;; 경은이 물 엄청 먹어서 계속 기침하고(토하는줄

알았는데;;) 난 배 뒤집어질때 돌에 들이받는줄 알고 깜짝 놀랐네;; 물이 적고 지형이 많이

바뀌어서(홍수의 영향으로 강바닥 지형이 바뀌었다네.. 써글) 예상외로 재미없었지만 마지막

사건 때문에 기억에 남았네.. 내년에 다시 도전해봐야지 ㅋ

  입사해서 월급 얼마나 받았다고 벌써 물건 하나 구입했다... 일명 삼탁스라고 불리는 GX-1S.. 뭐 삼성 거라고 산건

  아니고 쓸만한 보급형에서 AS문제도 있고 색감도 좋고(물론 찍사가 좋아야지 -_-;) 해서 지르게 되었다. 물건 왔다는

  소식 듣자마자 바로 저녁에 MATIN 가방 사고 다음날 일단 찍으서 명동으로 출동... 잘 찍지 못해서 AF에 AUTO로 찍

  었더만 저런 사진이 나오네.. 못 마땅하지만 아직 내공이 부족한 관계로 어쩔수 없지.. 주말마다 틈틈히 사진 연습해

  야 겠다.. 물론 주중에서는 집에서.. ㅎㅎㅎ

4학년 되면서 가장 고민 스러운거... 대학원? 취직? 어느것이 좋을 것인가... 많은 사람들이 고민하는 것일테다. 90년대까지는 대학원 안가도 될거 같았는데.. 계속 드는 생각이 내가 언제까지 이 분야에서 일하고 좀더 높은 곳으로 갈수 있을까.. 하는 것.. 근데 높은 곳으로 갈라면 석사 학위가 잇어야 할거 같고... 어쩌란 말인가~

요즘은 하나 더 추가되었다. 수중음향통신인데 잼있을거 같기는한데 교수가 어떤지 잘 모르겠고 내가 들어가면 첨이니 이것도 걱정이고.. 유학을 갈라고 하니 교수님 이름이 어디까지 퍼져있는지 모르겠고.. 아아 고민이로다~~

귀엽다 ㅋㅋ

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